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17억 아파트 사려던 직장인, 중개사 귀띔에 깜짝 놀란 이유 [돈앤톡]
매매가 15억 넘어도 대출 6억 채울 수 있었던 이유대출 심사 시 실거래가 아닌 KB 시세 등 지표 활용실수요자 목 조이는 대출 규제 속 숨은 완충지대 서울 마포구 한 부동산 중개업소와 은행 현금자동지급기 모습/ 매매가가 15억원이 넘는데 대출이 4억원 이상 나온다고요?직장인 A씨는 최근 서울의 한 아파트 매수를 앞두고 깜짝 놀랐습니다. A씨가 매수하기로 마음을 정한 아파트의 매매가는 17억7000만원으로, 10·15 대책이 나온 후 대출 한도가 4억원으로 낮아지는 가격대입니다.그런데 중개업자의 입에서 뜻밖의 말이 나왔습니다. 최대한도인 '6억원까지 대출을 받을 수 있을 것'이라는 얘기였습니다. 귀를 의심하는 A씨에게 중개업자는 대출을 더 받는 비결을 귀띔했습니다. 실제 거래가가 17억원을 웃돌아도, 민간 지수인 'KB국민은행 시세'(이하 KB 시세) 기준으로는 15억원 이하로 산정돼 있어 '15억원 초과 거래'에 규정되는 대출 규제
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