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공사비만 1.3조…성수4지구 재개발 수주전 롯데·대우 맞대결
성수4지구 알짜 정비사업…사업·상징성 우수롯데 맨해튼 프로젝트 vs 대우 온리 원 성수조합별 맞춤형 사업조건·금융 지원 주요 변수 성수전략정비구역 4지구 전경. *재판매 및 DB 금지서울 재건축 알짜 정비사업지로 꼽히는 성동구 성수전략정비구역 4지구 재개발 수주전이 롯데건설과 대우건설의 2파전이 예상된다.성수4지구 재개발 사업은 지하 6층~지상 65층, 1439가구 규모의 아파트와 부대·복리시설을 짓는 초대형 프로젝트다. 총 공사비는 1조3628억원에 달한다. 특히 사업성과 상징성을 모두 갖춘 핵심지로 꼽히는 만큼 롯데건설과 대우건설 자사의 하이엔드 브랜드를 내걸고, 집중 공세를 펼칠 것으로 예상된다. 또 이곳의 시공권을 확보하면 압구정과 여의도 등에서 점차 가시화하고 있는 핵심 지역 재건축·재개발 수주전에서 유리한 고지를 선점할 수 있어, 사활을 건 치열한 경쟁이 펼쳐질 것으로 보인다.올해 도시정비사업 시장 규모는 최대 80조원에 달할 것으로 예상된다. 이는 지난해 64
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