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판 커진 중림동 재개발…현대건설·포스코이앤씨 눈치싸움
2차 현장설명회에 현대·포스코 등 5개사 참석 중림동 398번지 일대 재개발정비사업 조감도. 정비몽땅 제공 매일일보 =| 서울 중구 중림동 398번지 일대 재개발정비사업 시공권을 두고 현대건설과 포스코이앤씨의 눈치싸움이 벌어질 전망이다. 1차 입찰서 포스코이앤씨만 응찰해 유찰됐는데 이후 현대건설이 참여의향서를 조합에 제출, 2차 현장설명회에도 양사가 참여한 것. 5일 정비업계에 따르면 이날 오후 열린 중림동 일대 재개발 사업 2차 현장설명회에 현대건설과 포스코이앤씨, 진흥기업, 남광토건, 극동건설이 참석했다. 이 가운데 1차 입찰에 단독 응찰한 포스코이앤씨도 2차 현장설명회에 참석, 수주 의지를 재차 드러냈다. 포스코이앤씨 관계자는 “중림동 입지에 걸맞은 독보적 랜드마크를 완성하겠다는 목표로 1차 입찰에 참여했다”며 “조합원들의 오랜 바람인 재개발사업 성공을 위해 2차 입찰도 제대로 준비할 것”이라고 강조했다. 지난달 4일 조합 측에 입찰참여의향서를 제출한 현대건설도 입찰 여부를 적극적으로 검토한다. 현대건설은 2차 현장설명회에서 받은 입찰지침서를 토대로 사업성과 설계, 시공 범위, 공사비, 공정계획 등을 종합적으로 검토해 입찰 참여 여부를 결정할 예정이다. 다만, 현대건설과 포스코이앤씨가 총 공사비 3500억원의 시공권을 두고, 출혈 경쟁을 펼치긴 어려울 것이란 예상도 있다. 한 정비업계 관계자는 “현대건설은 압구정에서 포스코이앤씨는 신반포에서 경쟁 입찰이 불가피한 상황”이라면서 “중림동에서 무리하게 수주전까지 가긴 부담스러운 만큼 당분간 물밑 경쟁, 눈치싸움이 계속될 것”이라고 말했다. 입찰 마감은 다음달 24일 오후 2시다. 해당 재개발은 서울 중구 중림동 398번지 일대 2만8315㎡ 부지에 지하 6층~지상 25층, 6개동, 총 791가구(임대 191가구 포함)를 짓는 사업이다. 조합이 추산한 총 공사비는 3580억원(철거비 포함), 3.3㎡(평)당 887만원 수준이다
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