|
동대문쓰리노[정석대표０１０_５８１５_２２６２]이문동와이셔츠룸전화 휘경노브라룸독고 전농동3NO땁 이문동레깅스룸추천
서울 지역 체감을 비교하다 보면 가만히 보면 변수가 많아집니다 청량리역 지역별 체감은
막차 전후가 되면 혼잡도와 응대 템포 차이가 결과를 좌우하면서 정리가 우선이 됩니다
자리를 잡고 나면 청량리역 상권 특성을 보면 선택 갈림 지점이 드러납니다
초반 필터에 남는 건 이문동쓰리노은 기본 세팅이 첫인상을 좌우하고,
휘경와이셔츠룸의 경우 라스트오더 공지가 인상을 남기고
전농동노브라룸라인은 사진 목적 방문인지에 따라 갈리고
반면 이문동3NO는 후기만으로는 판단이 어렵고
회기레깅스룸 까지 함께 고려해야 합니다
돌아보면 겉보기 이미지보다는 그날 목적과의 궁합입니다
자주 나오는 질문은 어떤 예산 범위로 결정할지 이게 판단 축입니다.
막차를 고려해야 할 때 회기노브라룸 대부분 대화 중심 여부가 기준이 되고
청량리소프트풀 체감상 초반 안내가 인상을 남기고
또 경동시장하드터치빠 흐름상 좌석을 먼저 정하면 체감이 안정되고
답십리룸싸롱 비교해보면 동행 성향에 따라 평가가 달라지고
제기동레깅스 만 고려해도 체감이 안정됩니다
체감 기준으로 보면 안주 흐름 이 만족도를 결정합니다 그래서 체계가 필요합니다.
마무리 체크 단계에서는 예산 기준으로 재정리해야 합니다 여기서 속도가 달라집니다.
많은 경우 동대문디자인플라자하이터치룸 쪽은 시간대가 결정적입니다
제기동퍼블릭 다만 시간대에 따라 체감이 달라지고
제기동하드퍼블릭룸 은 기준을 먼저 두는 게 안전하고
그리고 용두동레깅스룸 체감상 자리 방향이 체감을 바꾸고
동대문세미룸 은 체감 설정의 문제입니다.
전체 과정을 보면 기준이 곧 결과입니다 비교군만 줄여도 결론이 빨라집니다
혼잡도는 시간대마다 다릅니다 혼잡 시간대만 확인해도 충분합니다 - ０１０_５８１５_２２６２
동대문역 주변 노후 도심 대규모 개발 가능…정비계획 수립[집슐랭]
5일 서울시 도시계획위원회 심의종로구 효제동 일대 정비계획 결정 서울 종로구 효제동 292-2번지 일대 효제 1·2·3 도시정비형 재개발사업 위치도. 사진 [서울경제] 서울 지하철 1호선 동대문역과 종로5가역 사이의 노후 도심에서 정비사업을 통한 대규모 개발이 가능하게 된다. 정비구역 지정과 함께 정비사업 추진의 기준이 되는 건물 높이, 용적률 등 정비계획의 주요 기준이 마련됐기 때문이다.서울시는 전날 열린 도시계획위원회에서 종로구 효제동 292-2번지 일대 효제 1·2·3 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 경관심의안이 수정가결됐다고 6일 밝혔다.효제 1·2·3 도시정비형 재개발구역은 종로, 대학로, 김상옥로, 율곡로로 둘러싸인 지역이다. 이번 정비계획은 이곳에 3개 정비구역과 정비유형별 총 30개 지구와 함께 건폐율, 용적률, 높이 등 건축 기준이 제시됐다. 일정 규모 이상의 복합 용도 개발을 통해 도심 경쟁력 강화로 이어질 수 있도록 부지 면적 3000㎡ 이상의 2개 이상 용도 계획은 건물 기준 높이 70m를 90m로 높일 수 있게 된다.지역 인구의 감소 추세를 감안해 도심부 공동화 방지와 주거 공급을 위해 주거를 주용도로 개발할 수 있고, 주거 용도 도입 시 주거 비율에 따라 최대 100%까지 용적률 인센티브가 부여된다.서울시는 도심 보행 환경 개선과 녹지 확보를 위해 종로변은 인근 피맛길을 고려한 저층부 디자인 가이드라인을 마련했다. 대학로와 청계천을 잇는 흥덕동천 보행축인 종로39길 도로 양측과 흥덕동천 진입부에는 개방형 녹지를 배치할 계획이다. 종로변의 기존 지역 특화 업종인 의약학 관련 업종의 재정착을 유도하기 위한 허용 용적률 인센티브 조건을 마련했다. 상가 세입자 보호 대책 마련을 위한 허용용적률 인센티브 계획도 수립했다.이번 정비계획은 향후 각 사업지구별 사업계획을 수립할 때 지침이 되는 공공정비계획으로, 구체적인 사업계획은 주민 제안을 통해 확정된다. 이곳은 앞서 2016년 서울시 재개발 사업의 기본 방향을 제시하는 법정 계획으로 수립
|
|
|
HOME > 고객지원 > Q & A
