	HOME > 고객지원 > Q & A

	새글작성	26/02/19

작성자

비밀번호

이메일

제목

유형

TEXT HTML AUTO (TEXT+HTML)

#------------------ KJMKTHM님께서 작성한 글입니다. ------------------
01０ㅡ５8l５ㅡ2２６2 회현역룸남대문로하퍼독고 신당동퍼블릭땁 광희동하드코어비용안내 남대문로하드풀땁
#
#요즘 술자리 장소를 고르다 보면 의외로 결정이 늦어지는 상황이 생깁니다 회현역에서 여러 후보가 동시에 떠오릅니다  
#피크 타임에 가까워질수록 분위기나 운영 방식 차이가 확실하게 느껴지면서 기준이 더 필요해집니다
#
#자리를 잡고 나면 회현역의 경우엔 미리 알았으면 좋았을 포인트들이 보입니다
#
#초반에 많이 거론되는 건 남대문로룸는 첫 인상이 비교적 명확하게 갈리는 편입니다, 
#신당동하퍼라인은 혼잡 여부가 체감에 직접적인 영향을 주며
#광희동퍼블릭쪽은 2차인지 여부에 따라 체감이 달라집니다
#여기에 남대문로하드코어의 경우 예약 여부나 운영 규정이 변수로 작용하고 
#북창하드풀로 이어지는 구조입니다
#
#실제 선택에서는 단순 평점보다는 그날 술자리 목적과의 궁합입니다
#
#후보를 줄일 때 나오는 질문은 어디를 먼저 보고 나눠보는 게 좋을까요 여기서 체감이 나뉩니다.  
#유흥업소를 고를 때 황학동셔츠라인은 대화 중심인지 여부가 기준이 되고
#남대문로레깅스은 혼잡도와 시간대 체크가 만족도를 좌우합니다
#반면 약수동하퍼는 동선과 마감 시간이 선택의 핵심이 됩니다
#신당3NO쪽은 예약 규정 하나로 체감이 달라질 수 있습니다
#광희동바니룸은 좌석 구성에 따라 차이가 납니다
#
#정리해보면 주차 조건 이 후기를 나눕니다 그래서 기준으로 먼저 둬야 합니다.
#
#끝으로 좌석 기준으로 걸러볼 필요가 있습니다 여기서 차이가 납니다.  
#구체적으로 보면 북창동풀사롱 의 경우는 대화 목적에 맞는 흐름으로 가고
#황학동하드터치룸 특히 대기 시간이 스트레스를 만듭니다
#남대문로하드터치빠 결국은 주차 변수를 봐야 합니다
#또 중구기모노룸 그리고 후기만으로 판단하기 어렵고
#청구다국적노래방도 상황에 따라 달라질 수 있습니다
#
#정리하면 체감은 변수 관리에 달려 있습니다 동선만 맞춰도 만족이 올라갑니다  
#현장 변수는 직접 확인하는 게 빠를 때도 있습니다 가볍게 문의해보는 것도 방법입니다 - 010ㅡ5815ㅡ2262
#
#코람코, 을지로 \'U5호텔\' 인수…\'머큐어\'로 재탄생
#297실→ 336실 확대… 리모델링·브랜드 교체 코람코자산운용이 서울 중구 을지로 \'유파이브(U5) 호텔\'에 대한 잔금 납입을 마치고 소유권 이전을 완료했다고 2일 밝혔다. 노후화된 도심 호텔 자산을 확보해 전면 리모델링과 글로벌 브랜드 도입을 통해 자산 가치를 끌어올리는 밸류애드 전략의 일환이다.유파이브 호텔은 지하 4층~지상 20층, 297실 규모의 2성급 도심 호텔이다. 을지로4가역 인근에 위치해 동대문 관광특구와의 접근성이 뛰어나다. 코람코는 건물 전반에 대한 리모델링을 진행하고 공간 효율화 설계를 통해 객실수를 기존 297실에서 336실로 확대할 계획이다. 시설 수준 역시 4성급 호텔로 상향, 수익성을 높인다는 방침이다.특히 코람코는 프랑스 아코르 그룹의 어퍼 미드스케일 브랜드인 \'머큐어\'를 적용해 호텔의 브랜드 경쟁력을 강화한다. 머큐어는 글로벌 인지도가 높은 브랜드로, 외국인 관광객 비중이 높은 을지로·동대문 권역의 수요 특성을 고려한 선택이다.도심 호텔 공급이 제한적인 상황에서 관광 수요 회복 국면을 선제적으로 반영한 투자라는 점도 눈에 띈다.코람코는 인근 유사 호텔 거래 사례와 비교해 상대적으로 낮은 가격에 자산을 확보했다. 최근 서울 도심권 4성급 호텔의 객실당 거래가격은 약 4억5000만원에서 6억원 수준이지만 이번 거래는 객실당 약 4억원 수준에서 성사됐다.코람코는 향후 운영 효율 개선과 시설 고급화를 통해 자산의 펀더멘털을 강화하고, 중장기적으로 매각 시점의 자산 가치를 극대화한다는 방침이다.이강희 코람코자산운용 호텔팀장은 \"유파이브 호텔은 입지적 경쟁력에도 불구하고 그동안 운영 효율이 충분히 발현되지 못했던 자산\"이라며 \"글로벌 브랜드 도입과 객실 수 확대를 포함한 밸류애드 전략을 통해 도심 숙박 수요를 선점하고 자산 가치를 단계적으로 끌어올릴 계획\"이라고 말했다.
#---------------------------------------------------------------------

이미지

추가항목수 개 [Note] JPG,JPEG,GIF,PNG

첨부