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	새글작성	26/03/13

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#김포 집값 차별화…장기동 \'주춤\' 걸포동 \'껑충\'
#GTX-D 강남행 무산 충격장기·구래동 아파트 거래 한산 전용 84㎡ 7억 안팎 \'제자리\'인천 2호선·서울 5호선 \'기대\'걸포북변역, 킨텍스와 연결걸포동 전용 84㎡ 호가 12억북변동 재개발 사업도 호재 골드라인 걸포북변역 개발 기대 등으로 집값이 반등하고 있는 경기 김포 걸포동 한강메트로자이 1단지 아파트.지난 6월 수도권광역급행철도(GTX)-D노선의 강남 직결이 무산되며 가라앉았던 경기 김포 한강신도시 주택시장이 다시 움직이고 있다. 다만 지역별로 온도차가 있다. GTX 무산 여파가 큰 장기동과 구래동은 여전히 주춤하고 있지만, 새로운 교통 호재가 기대되는 걸포동에서는 상승폭이 커지고 있다. GTX 호재 선반영된 장기동은 정체 7일 국민은행에 따르면 김포시 아파트 가격은 지난달 1.35% 상승한 것으로 나타났다. 전달(0.84%)보다 오름폭이 더 커졌다. 지난 4월(1.71%) 이후 넉 달 만에 1%대를 회복했다. ‘김부선(김포~부천선)’ 논란을 가져온 GTX-D 무산 충격에서 벗어나고 있는 셈이다. 지난 6월 ‘김용선(김포~용산선)’으로 수정되면서 서울 접근성이 어느 정도 개선된 것도 긍정적인 효과를 냈다.하지만 김포 한강신도시 내에서 지역별 차별화가 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 장기동 한강센트럴자이 1단지 전용면적 84㎡는 지난달 6억9500만원에 거래됐다. 올해 1월 6억3800만원에 비해 5700만원 올랐지만 이전 신고가인 3월 6억9400만원과 비슷한 수준이다.매물 역시 큰 폭으로 줄어들지 않는 모습이다. 부동산 빅데이터 제공업체인 아실에 따르면 이 아파트 매물은 7월 초 230개에서 이날 현재 193개로 두 달 새 16%가량 감소했다. 장기동 J중개업소 관계자는 “거래가 ‘0’이었던 6월 말 이후 거래량이 서서히 늘고 있고 매매가도 오름세긴 하지만 아직 중개업소당 1주일에 한두 팀 정도 오는 수준”이라고 했다. 또 다른 중개업소 관계자는 “GTX 호재가 가격에 이미 많이 반영된 데다 누적 매물도 많아서인지 오름폭이 크진
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