	HOME > 고객지원 > Q & A

	새글작성	26/03/07

작성자

비밀번호

이메일

제목

유형

TEXT HTML AUTO (TEXT+HTML)

#------------------ KJMKTHM님께서 작성한 글입니다. ------------------
동대문노래빠[정석대표０１０.５８１５.２２６２]제기동룸싸롱매니저 답십리하퍼룸디씨 경동시장레깅스독고 용두컨셉룸혼자
#
#서울 지역 체감을 비교하다 보면 점점 정리가 한 번 필요해집니다 동대문 권역별로 나눠보면  
#막차 전후가 되면 안주 흐름 차이가 생각보다 크게 작용하면서 판단이 쉽지 않아집니다
#
#주문 템포가 안정되면 동대문 지역 체감은 판단 기준이 왜 필요한지 보입니다
#
#자주 묶이는 후보는 제기동노래빠는 안주·주류 구성에서 체감이 갈리고, 
#답십리룸싸롱은 비피크엔 안정적으로 흐르고
#경동시장하퍼룸대부분 주차·도보 조건이 영향을 주고
#반면 용두레깅스은 후기만으로는 판단이 어렵고
#청량리동컨셉룸 까지 감안해야 체감이 맞습니다
#
#마지막에 남는 건 SNS 노출보다는 당일 컨디션과의 조화입니다
#
#초반에 세워야 할 건 무슨 우선순위로 선택해야 할지 이 지점에서 정해집니다.  
#회식 마무리를 잡을 때 이문동교복룸 쪽은 좌석 타입 확인이 필요하고
#휘경동하드풀 는 조명 밝기가 체감을 바꾸고
#또 제기룸싸롱 많은 경우 시간대를 먼저 잡으면 리스크가 줄고
#회기동하드터치빠 는 합류 인원 변화가 변수가 되고
#이문룸 만 확인해도 흐름이 매끄럽습니다
#
#결정 과정을 되짚어보면 시간대 이 결과를 좌우합니다 그래서 사전에 짚는 게 좋습니다.
#
#종합해보면 시간대 기준으로 걸러볼 필요가 있습니다 이 단계가 핵심입니다.  
#대체로 휘경동노래바 보통 혼잡도에 따라 평가가 갈리고
#휘경동하퍼 반면 합류 시점이 체감에 작용하고
#청량리룸사롱 대부분 혼잡 허용치를 정해야 하고
#그리고 신설동쓰리노 그리고 안주 무게감이 분위기를 바꾸고
#회기하퍼룸 은 판단 축의 문제입니다.
#
#전체 과정을 보면 변수 통제가 핵심입니다 비교 포인트를 줄이면 결정이 쉬워집니다  
#상황에 따라 변수가 달라집니다 혼잡도만 짚어도 판단이 쉬워집니다 - ０１０.５８１５.２２６２
#
#제기동 한옥마을, 경동시장과 연계한 \'핫플\'로 만든다
#서울시, 건축자산 진흥구역 지정 제기동 일대 건축자산 진흥구역 위치도[서울시 제공. 재판매 및 DB 금지] 서울 동대문구 제기동 한옥마을이 인근 경동시장과 연계하고 복합문화공간과 팝업스토어를 갖춘 \'경동한옥마을\'로 거듭난다. 서울시는 제기동 988번지 일대(5만2천576㎡) 한옥마을을 건축자산 진흥구역으로 지정하고 지난달 12일 관리계획을 결정·고시했다고 5일 밝혔다. 건축자산 진흥구역은 건축자산진흥법에 따라 한옥처럼 건축자산이 밀집한 지역의 가치를 보전하고 체계적으로 관리하기 위한 제도다. 제기동 한옥마을은 2023년 서울시 한옥마을 조성 공모에서 선정된 5곳 중 신규택지형이 아닌 유일한 \'기성 시가지형\' 한옥마을로, 이번 건축자산 진흥구역 지정에 따라 시의 재정 지원과 규제 완화가 가능해졌다. 시는 제기동 한옥마을을 전통시장의 활력과 한옥의 매력을 갖춘 경동한옥마을로 탈바꿈한다는 계획이다. 이를 위해 전통시장과 한옥을 연계하는 \'한옥감성스팟 10+\'를 추진한다. 구체적으로 한옥 복합문화공간(카페, 푸드 플레이스), 한옥 팝업스토어, 한옥스테이 등을 조성할 방침이다. 또 한옥 골목길과 경동시장 아케이드 보행환경을 개선한다. 아울러 민간의 한옥 신축을 확대하기 위해 한식형 기와지붕, 한식 목조구법, 마당 등 3가지 필수 항목만 충족하면 제기동 한옥으로 인정받을 수 있게 기준을 완화한다. 한옥 마당 상부를 투명 구조물로 덮는 \'아뜨리움\'이 있어도 한옥으로 인정해 활용도를 높이기로 했다. 이 기준들을 충족하면 건폐율을 최대 90% 완화하고 부설주차장 설치 의무를 면제하며 일조권 높이 제한을 1.5m에서 0.5m로 낮춘다. 건축선 후퇴 의무를 완화하고 생태면적률 적용을 제외하는 등의 특례도 적용된다. 경동한옥마을 사업은 2027년부터 시의 단계적 공공 투자를 통해 핵심 거점을 조성하고 이후 민간이 참여하는 방식으로 진행될 예정이다. 최진석 서울시 주택실장은 \"제기동은 전통시장의 역동성과 한옥의 서정성이 공존하는 보석 같은 곳\"이라며 \"경동한옥마을에 지속적인 규제 완
#---------------------------------------------------------------------

이미지

추가항목수 개 [Note] JPG,JPEG,GIF,PNG

첨부