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	새글작성	26/02/26

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#오세훈 “정책 변화로 서울 전세 매물 급감…성북구 90% 줄어”
#“강북 지역 감소세 심각…외곽지역 특히 심해”“매물 안 나오니 몇 안 되는 거래서 가격 올라” 오세훈 서울시장 [연합][헤럴드경제= 오세훈 서울시장이 정부의 강도 높은 부동산 규제 정책 변화로 인해 서울시의 전세 매물이 급감했다고 지적했다.오 시장은 25일 서울시의회 제334회 임시회 시정질문에서 김용일 시의원(국민의힘·서대문4)의 “전월세 매물 씨가 말랐다”는 발언에 “전월세 매물 감소세가 매우 뚜렷하다”며 “단기적인, 계절적인 요인보다는 정책 변화와 수급 구조 재편에 따른 구조적인 요인일 수 있어 심각하다”고 답했다.이어 “강북 지역 외곽 자치구에서 감소세가 정말 심각하다”며 “성북구의 경우 1년 전 1300건이던 전세매물이 지금 124건으로 무려 90.6% 줄었다. 관악구는 78%, 중랑구 72%, 노원구 68% 등 외곽 자치구가 매우 심각하다”고 덧붙였다.오 시장은 “한 번 들어간 집은 되도록 안 나가고 버티려 해 물량이 더 안 나오고, 매물이 안 나오니 몇 안 되는 물량 거래에서 가격이 올라가는 수치가 많이 나온다”고 설명했다.또 “정비사업 마지막 단계인 이주를 앞둔 물량만 해도 올해 2만가구가 넘는다”며 “이주가 계획대로 시작돼야 하는데 대출 제한에 이주할 돈이 없다. 그러니 전반적으로 지장을 받고 있어 이 점이 가장 뼈아프다”고 지적했다.그러면서 오 시장은 “정부는 유휴부지를 활용해 서울에 3만2000가구를 공급한다 하지만 빨라야 2029년부터 시작”이라며 “빈 땅이 없고 빨리할 수 없으니 각종 단계별로 진행되는 정비사업이 지장을 받지 않고 빨리 진행되게 하는 게 가장 실효성 있는 방법”이라고 강조했다.
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