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	새글작성	26/02/24

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#[주목! 경매] 창동 아파트 84.5㎡ 1회 유찰 7억1200만원
#/ ━창동 아파트 84.5㎡(35평형) 1회 유찰 7억1200만원━ 서울 도봉구 창동 815번지 창동2차현대 아파트 204동 1304호가 경매에 나왔다. 가인초 동북쪽 인근에 소재한 물건으로 9개동 705가구의 대단지다. 2001년 6월에 입주했다. 23층 건물 중 13층으로 동향이며 84.5㎡(35평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 마들로·도봉로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 가인초·창동중·자운고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 8억9000만원에서 한 차례 떨어져 7억1200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당권 4건, 압류 5건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 8억2000만원에서 8억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억4000만원에서 4억8000만원 선이다. 매각일자는 2026년 2월26일 서울북부지방법원 경매 3계다. 사건번호 17-104460━다산동 아파트 85.0㎡(33평형) 1회 유찰 5억5720만원 ━ 남양주 다산동 6251번지 다산신안인스빌퍼스트리버 아파트 7607동 703호가 경매에 나왔다. 한강초 남서쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 800가구의 대단지다. 2019년 6월에 입주했다. 29층 건물 중 7층으로 남서향이며 85.0㎡(33평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 고산로·다산지금로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 한강초·한강중·가운고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 7억9600만원에서 한 차례 떨어져 5억5720만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 점유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 7억9000만원에서 8억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억1000만원에서 5억6000만원 선이다. 매각일자는 2026년2월26일 남양주지원 경매 2계다. 사건번호 25-71214━청라동 아파트 84.4㎡(34평형) 1회 유찰 5억81
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